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其实在房贷没批下来之前也是可以使用花呗、借呗的，只要别频繁用花呗消费、在借呗上申请太多笔借款就行了。免得个人负债率变得过高，从而影响到房贷审批、放款。而房贷批下后也要合理使用花呗、借呗，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
房贷批下来后贷款人还需要去银行拿回贷款合同，然后到售楼处找开发商去拿购房发票，之后贷款人只要做好按时还款计划即可。需要注意，房贷月供还款每月都应按时按额度偿还，否则可能造成逾期。
申请退房成功后不能停止贷款。贷款人需要到银行办理暂停贷款手续，才能正式停止贷款。抵押贷款是银行与贷款人之间的债权债务关系。成功申请退房只是作为买方的贷款人与开发商之间的合同终止。它不影响贷方与银行之间的关系。在此之前，应继续还款，以免逾期。因此，您应注意在申请退房后立即去银行办理暂停贷款手续。
房产证上的名字必须和购买人一样的。购买人通常是指的签订合同的人，而购房合同、房产证的名字都必须是统一的。但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
