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经济适用房不是小产权，小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋，这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内部转让。经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供的，只要是满五年以后就可以通过交纳土地出让金变成商品房。下面，一起看看房产快讯网带来的关于经济适用房产权的相关介绍吧！
经济适用房5年后出租可以。因为经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，并且需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益，方可出租。
经济适用房五年以后不是属于自己的，满5年是经济适用房转为商品房的必要条件之一，如果要转换的话还需要把全部的土地出让金交齐，不交土地出让金的话房子一直都会是经济适用房的。买入经济适用房的价格是比较低的，不可能等五年就算是个人所有了。
经济适用房贷款与一般商品房贷款相同。具体利率取决于银行和个人。一般来说，经济适用房贷款产生的利息与同等价值的商品房贷款产生的利息基本没有区别。但由于经济适用房购房者只需支付部分房价，贷款金额也不多，实际利息并没有那么高。
